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最近一段時間，有關房地產的調控政策仍在繼續加碼。除供應端大力發展住房租賃市場外，地方政府也在持續增加自持和租賃用地，不僅如此，需求端的把控也在進一步深化，限售范圍不斷擴展至三、四線城市。

據上海易居房地產研究院發布的《10月份房價指數報告》顯示，10月份70城房價同比增幅繼續收窄，并連續10個月呈收窄態勢。與此同時，房價同比下跌的城市數量增加。深圳、南京、合肥以及上海等10個城市房價跌回一年前水平。整體來看，由于一線城市受制于嚴厲的調控政策和預售審批影響，上漲動能枯竭，目前已連續3月環比負增長，步入下跌通道。

上海易居房地產研究院研究員賴勤在接受《證券日報》記者采訪時表示，去年以來，國家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地產調控政策，房地產調控效果明顯。一線城市房價經過調控以后，市場預期比較穩定，投機投資性需求得到有力遏制。

值得關注的是，當前在房地產調控措施的步步緊逼下，業界對于前期的炒房資金是否會流入A股市場，抱有極大的關注度。

昨日，方正證券房地產行首席分析師夏磊在接受《證券日報》記者采訪時表示，在大類資產配置中，股市和房樓是天然的替代品，存在蹺蹺板效應。近年來，隨著居民收入水平的提高，尋找合適的投資機會成為已成為投資者較為急迫的選擇。當下，在