距離1月25日國土資源部批準沈陽、廈門等11個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案已過去近一個月時間，加上正在試點的北京、上海兩地，這標志著第一批國土資源部和住房和城鄉建設部署的13個試點城市已全部進入實施階段。

安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，利用集體建設用地建設租賃住房，是多渠道發展租賃市場的重要舉措。一方面從源頭上盤活了較大規模的土地存量，并且在提高集體土地利用率的同時，還能增加集體組織及農民的收入；另一方面，能增加租賃住房供應量，從供應端穩定市場預期。

值得關注是，春節前夕國土資源部部長姜大明在2018年全國國土資源工作會議上表示，將研究制定