2017房地產(chǎn)大變局：租購(gòu)并舉下的產(chǎn)業(yè)鏈重構(gòu)。

2017年是房地產(chǎn)發(fā)展史上轉(zhuǎn)折性的一年。房住不炒，租購(gòu)并舉成為深入人心的政策和市場(chǎng)方向，房地產(chǎn)去金融化，一系列的住房長(zhǎng)效機(jī)制正在推進(jìn)。

本期專題著眼于與房地產(chǎn)相關(guān)的要素、產(chǎn)業(yè)鏈、商業(yè)模式的重構(gòu)，土地出讓規(guī)則、開發(fā)商經(jīng)營(yíng)模式，乃至裝修家居、住房金融、資產(chǎn)證券化和居民資產(chǎn)配置，直到城市配套服務(wù)、居住生活方式，都在從銷售向出租、從開發(fā)向開發(fā) 運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)變，整個(gè)社會(huì)的商業(yè)模式也在發(fā)生深刻變革。

正如萬科董事會(huì)主席郁亮所言，萬科的發(fā)展商時(shí)代結(jié)束了。一個(gè)新的時(shí)代正在開啟，一些新的商業(yè)模式將逐步誕生。

嚴(yán)控高價(jià)地、土地供應(yīng)因城施策、鼓勵(lì)租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房等共同構(gòu)成的土地供給側(cè)改革，被認(rèn)為是土地市場(chǎng)2017年諸多變化的主要驅(qū)動(dòng)力。這不僅影響未來的市場(chǎng)形態(tài)，還將影響企業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式。

2017年12月26日，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)通過議案，擬以不超過8億元的價(jià)格競(jìng)拍北京僑禧投資有限公司51%的股權(quán)。此前的8月，泰禾曾以7.34億元的價(jià)格受讓該項(xiàng)目49%股權(quán)。

這一項(xiàng)目的前身，是于2015年初出讓的北京市豐臺(tái)區(qū)槐房A