深圳市規劃和國土資源委員會1日公布的數據顯示，深圳2月全市共成交新房住宅804套，環比跌五成, 同比跌85.1%；成交均價為54778元/平方米，環比微跌0.3%。業內人士表示，2月全市一手住宅成交量接近2008年同期低位水平，深圳樓市進入深度調整期。

據新華社消息，深圳2月新房成交804套，環比下滑51.3%，同比減少85.1%；全市均價54778元/平方米，環比下跌0.3%。

此外，2月全市二手住宅成交2240套，環比減少18%，同比減少74%；全市均價54532元/平方米，環比升0.7%；成交面積242085平方米，環比減少37.7%，同比減少71.4%。

深圳中原研究中心表示，2月全市一手住宅成交量接近2008年同期低位水平。由于開發商年初入市積極性不高，以及受春節期間備案數據統計延遲影響，目前新房成交量跌破千套。預計隨著后期推盤增多，成交提升將成為必然。

業內人士指出，隨著市場的持續調整，剛需成交主力地位也會持續加強，目前價格仍是決定后續成交量回升的關鍵因素。

對于2017年樓市趨勢，深圳市房地產研究中心主任王鋒有三點預測：第一，調控將繼續深入；第二，深圳上半年樓市將呈現回調態勢，2017年上半年全市新房和二手房均價水平存在5%左右的下調區間；第三，中長期樓市依然活躍。

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