一系列穩(wěn)地產(chǎn)政策開始顯效，3月，重點(diǎn)城市住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)近五成，特別是3月下旬，重點(diǎn)城市成交面積明顯回升。

不過，從同比來看，3月重點(diǎn)城市住宅成交面積仍下降近五成。一季度整體來看，百?gòu)?qiáng)房企業(yè)績(jī)規(guī)模同比大幅降低47%，各陣營(yíng)房企業(yè)績(jī)?cè)鏊俜只^大。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在疫情反復(fù)、房企推貨節(jié)奏安排，消費(fèi)者購(gòu)買力缺失等各因素的綜合影響下，一季度房企銷售業(yè)績(jī)表現(xiàn)不佳，市場(chǎng)整體依舊低迷。預(yù)計(jì)在更多支持政策影響下，二季度市場(chǎng)成交或筑底企穩(wěn)，同比跌幅也將有所收窄。

3月下旬成交明顯回升

在一系列利好政策支持下，3月下旬，重點(diǎn)城市商品住宅成交明顯回升。

克而瑞研究中心的數(shù)據(jù)顯示，從周度數(shù)據(jù)看，第10-12周，30個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商品住宅成交持續(xù)走低，上海、深圳、南京等成交連續(xù)三周下滑。第13周，重點(diǎn)城市成交明顯回升，已基本恢復(fù)至月初的單周成交規(guī)模，深圳、青島等成交放量增長(zhǎng)。3月整體來看，30個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商品住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)48%，其中，一線城市成交環(huán)比增長(zhǎng)7%，26個(gè)二、三線城市市場(chǎng)成交環(huán)比增長(zhǎng)56%。

不過，從同比來看，30個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商品住宅成交面積同比跌幅擴(kuò)至47%，市場(chǎng)整體依舊低迷。

其中，一線城市市場(chǎng)成交同比跌幅擴(kuò)至49%。受制于疫情防控出現(xiàn)反復(fù)，上海、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)處于