一系列穩地產政策開始顯效，3月，重點城市住宅成交面積環比增長近五成，特別是3月下旬，重點城市成交面積明顯回升。

不過，從同比來看，3月重點城市住宅成交面積仍下降近五成。一季度整體來看，百強房企業績規模同比大幅降低47%，各陣營房企業績增速分化較大。

業內人士認為，在疫情反復、房企推貨節奏安排，消費者購買力缺失等各因素的綜合影響下，一季度房企銷售業績表現不佳，市場整體依舊低迷。預計在更多支持政策影響下，二季度市場成交或筑底企穩，同比跌幅也將有所收窄。

3月下旬成交明顯回升

在一系列利好政策支持下，3月下旬，重點城市商品住宅成交明顯回升。

克而瑞研究中心的數據顯示，從周度數據看，第10-12周，30個重點監測城市商品住宅成交持續走低，上海、深圳、南京等成交連續三周下滑。第13周，重點城市成交明顯回升，已基本恢復至月初的單周成交規模，深圳、青島等成交放量增長。3月整體來看，30個重點監測城市商品住宅成交面積環比增長48%，其中，一線城市成交環比增長7%，26個二、三線城市市場成交環比增長56%。

不過，從同比來看，30個重點監測城市商品住宅成交面積同比跌幅擴至47%，市場整體依舊低迷。

其中，一線城市市場成交同比跌幅擴至49%。受制于疫情防控出現反復，上海、深圳房地產市場處于