有關研究顯示，我國住房租賃市場規模約為1.1萬億元，同期房屋交易市場規模約為15萬億元，租賃市場規模僅為交易市場的7%，與美國、日本等成熟市場平均超過40%的比例相比，差距很大。這為住房租賃市場的發展提供了廣大空間。

近期，國家和地方密集出臺相關政策，加快發展住房租賃市場，并明確鼓勵各類住房租賃企業發展，加大對住房租賃企業的金融支持力度，拓寬直接融資渠道。在相關政策層面的頂層設計逐步建立的背景下，金融服務和產品的配套支持也不斷豐富。

進入今年第四季度以來，多家銀行高調布局住房租賃市場，提供千億元級的銀行資金支持，有望激活住房租賃市場的巨大潛力。10月30日，中信銀行與碧桂園集團簽署合作協議，中信銀行未來三年將在長租住宅領域提供300億元保障性基金，滿足碧桂園在長租住宅領域金融需求。11月3日，中國建設銀行在深圳舉辦深圳住房租賃戰略合作簽約暨人才安居合資公司揭牌儀式，分別與萬科、恒大、碧桂園等11家房企以及比亞迪、方大等11家承租企業簽署住房租賃戰略合作協議，共同推進深圳住房租賃市場發展。

同期，交易所層面的住房租賃產品創新層出不窮。11月3日首單長租公寓權益型類REITs產品