作為全國首個供應租賃住房用地的城市，上海正加大租賃住房用地供應力度，加快構建上海租購并舉的住房制度體系。昨天，第7批次共5幅租賃住房用地在上海土地交易市場公告出讓，土地面積8.13公頃，可建建筑面積20.54萬平方米。自今年7月首次公告出讓租賃住房用地以來，上海累計公告出讓7批次29幅租賃住房用地，涉及土地面積約80公頃，可建建筑面積約182萬平方米。這些租賃住房用地將在未來建成近3萬套租賃住房。

據解放日報27日消息，短短半年時間，上海已供應29幅土地，部分項目已開工建設。業內人士認為，這次上海租賃住房用地供應，從規劃審批、調整，建筑管理要求核提，到土地公告出讓，效率很高。同時，土地出讓合同中明確了租賃住房規劃公共服務設施和公共空間建設要求，建筑管理要求，物業整體持有并持續出租運營要求，租賃對象、租期、租金、租賃使用管理等全生命周期管理要求，進一步加強了租賃住房后續監管。

在當前大幅增加租賃住房供應、規范租賃市場培育和發展的階段，上海正積極發揮國有企業的引領和帶動作用，特別是在增加供給、穩定住房租金和租賃關系等方面，充分發揮國有企業對住房租賃市場的