日前，潘石屹以49.44億元將凌空SOHO賣給基匯資本，順勢掀開資本關注上海非中央商務區物業投資機會一幕。

潘石屹持續拋售SOHO中國旗下滬上商業資產，三年來已陸續套現超過285億元，網絡搜索結果顯示，基匯資本是一家總部設于香港的私募房地產基金，由吳繼煒、吳繼泰于2005年創立，現在全球管理超過90億美元資產。

21世紀經濟報道記者通過多方信源證實，吳繼煒、吳繼泰兄弟兩人成長于美國洛杉磯，后回港創業。基匯資本十多年前開始與摩根士丹利合作投資大中華區房地產項目，完成資本原始積累，目前基匯資本在國內合伙人為彭慶邦。

在戴德梁行、仲量聯行、高力國際、世邦魏理仕等國際代理機構看來，資本對上海商業項目的價值判斷正在改變。仲量聯行研究部高級董事姚耀指出，凌空SOHO案例表明投資者焦點正在轉向，外(港)資仍然是上海市場的主要買家，去年8月，基匯資本還買下廣州和黃旗下位于廣州城西的商業項目