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政策高壓之下,土地出讓溢價率走低,地王鮮少出現。
據中原地產研究中心統計數據顯示:截至9月30日,2017年年內,全國賣地最多的50個城市合計賣地金額達到了2.4萬億元,同比上漲37%。
分城市來看,土地出讓金額高的城市仍然集中在一、二線城市,北京、杭州、南京、重慶、上海等城市賣地收入超過1000億元。同時,從全國范圍來看,有19個城市賣地收入同比翻倍。
需要一提的是,據中原地產上述統計數據顯示,三、四線城市土地出讓金有明顯上漲,佛山賣地收入為698億元、嘉興575億元,寧波賣地收入也高達477億元。另外,全國總計35個三、四線城市土地出讓金均超過了100億元。總體看,有40個城市賣地收入超過200億元。不過,北京賣地收入超過1800億元。
從土地溢價率來看,大部分城市平均溢價率同比下降,地王出現數量有所減少。其中,武漢、北京、南京、合肥、天津、重慶等