近日央行下發(fā)《做好信貸政策工作的意見》，對房貸政策明確要求：人民銀行各分支機構(gòu)加強對商業(yè)銀行窗口指導(dǎo)，督促其優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，合理控制房貸比和增速。具體為：合理搭配使用最低首付比例、貸款利率優(yōu)惠幅度和最長貸跨年限等住房信貸政策，及時對轄區(qū)內(nèi)住房信貸政策做出適度調(diào)整。加強對商業(yè)銀行窗口指導(dǎo)，敦促其優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)、合理控制房貸比重和增速，做好房貸資源投放的區(qū)域分布，支持三四線城市去庫存，有效防控信貸風(fēng)險等。

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