近日央行下發《做好信貸政策工作的意見》，對房貸政策明確要求：人民銀行各分支機構加強對商業銀行窗口指導，督促其優化信貸結構，合理控制房貸比和增速。具體為：合理搭配使用最低首付比例、貸款利率優惠幅度和最長貸跨年限等住房信貸政策，及時對轄區內住房信貸政策做出適度調整。加強對商業銀行窗口指導，敦促其優化信貸結構、合理控制房貸比重和增速，做好房貸資源投放的區域分布，支持三四線城市去庫存，有效防控信貸風險等。

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